新房漏水被泡 业主告开发商

张先生去年在亦庄马驹桥购买了新房，但一场大雨却把新房浸泡，房内上万元家具也被泡坏了。事后，责任评估认为，楼房设计存缺陷，导致排水不畅造成雨水灌入业主家。张先生和开发商协商不成，将开发商北京合生北方房地产开发有限公司告上了法庭。

张先生2011年6月底购买的新房位于北京亦庄马驹桥的“合生世界村”，属于精装修型。去年6月开发商交付房子后，张先生就为新房购置了近五万元的家具。但是几天后下了一场大雨，家中漫起了10厘米高的水，不仅新买的家具被泡坏了，地板和门框也都被泡变形了。

记者来到张先生的房间，看到房间位于二层，房子跟隔壁楼二层之间有一个小天井。下雨时，共有四个管道把雨水同时排到天井里，而地上只有一个排水口。张先生家客厅的空调留置孔接近地面与旁边天井连通，雨水当时就顺着空调孔流进了家中。

张先生随后向开发商北京合生北方房地产开发有限公司投诉。记者在事后一份责任归属和评估表上看到，开发商调查后认为，房屋的空调留置孔未考虑到二层的具体情况，“责任是设计考虑不周的问题”。

开发商提出以抵物业费的方式赔偿，张先生认为此举缺乏诚意，要求现金赔偿，双方未能达成一致。于是，张先生把开发商告上了法庭。

张先生的邻居赵先生告诉记者，隔壁三栋相同设计的楼层都被水泡过，房子的装修也存在问题，“自从搬进来后，房子的问题就没断过。”赵先生说。

目前，张先生仅偶尔才回到新房看一眼。他说，买房子本来是一件很高兴的事，当初购买这套房子是图精装修省事，没想到却出了问题。现在案子迟迟没有了结，住在里面心里也不舒服。目前，此案仍在通州区马驹桥法院进行审理。