鹏丽花园称装修存瑕疵可补偿 购房者认为欠诚意

鹏丽花园称装修存瑕疵可补偿  购房者认为欠诚意

——《鹏丽花园万元每平精装房 现严重质量问题》续

中国质检网讯 （李素）坐落在北京CBD商圈的鹏丽花园高档住宅，日前被购房者投诉，反映其房屋装修存在严重的质量问题（见中国质检网今年8月23日《鹏丽花园万元每平精装房 现严重质量问题》报道）。但对于购房者提出自己出资装修房屋，开发商退还已收的房屋精装修房款，开发商表示不能接受。因此，截至目前，此事仍未得到妥善解决。

鹏丽花园（即世茂宫园）项目于2010年6月，被世茂集团旗下的上市公司“世茂房地产”收购。日前，中国质检网投诉中心工作人员协调购房单位代表人同北京鹏丽花园房地产发展有限公司（以下简称“鹏丽公司”）的项目负责人在世茂宫园售楼处进行了一次面对面的协商。

购房单位代表人描述了其购买的鸿艺豪苑-格兰轩2号某单元房精装修工程现场存在严重质量问题及安全隐患，出示了照片及相关证据，她主张拆掉目前室内所有装修，恢复毛坯状态，改为自行装修，鹏丽公司按12000元每平米的精装修造价退款。鹏丽公司的项目有关负责人则对购房单位代表人所出示的装修材料存在质量问题提出异议，只认为投诉方提出的此装修材料问题存在 “瑕疵”，但其产品本身不存在质量问题。对于购房单位代表人所说的12000元每平米的精装修造价，鹏丽公司有关负责人表示此价格并未在双方签订的《商品房预售合同》有所体现，所以并不承认此说法。对此，购房单位代表人当即出示了鹏丽公司销售人员在前不久发给她的短信，短信中明确写着“精装修每平米12000元”的字样。

鹏丽公司表示对于购房单位代表人的要求目前无法给出答复，需要向上级领导反映情况。

近日，中国质检网投诉中心接到购房单位代表人的电话得知，鹏丽公司提出可以把所购买的鸿艺豪苑-格兰轩2号某单元精装房还原成毛坯房的状态，并赔偿给购房单位代表人二三十万元。对此，购房单位代表人表示，她所购买的“问题房屋”总面积约200平方米，而开发商同意赔偿的费用与所收缴的精装修房款相差甚远，认为鹏丽公司对于此事没有积极处理的态度，在赔偿方案中没有为业主切身利益考虑。