业主投诉济南欣欣花园涉嫌“一房两卖”

舜网讯 在欣欣花园购买的房子还未交房，里面竟已经有人入住。市民刘先生发现，该房竟卖给了另一位市民。昨天，刘先生再次来到该小区讨说法，但仍未见到开发商的负责人。

昨天上午，记者在欣欣花园见到了刘先生。他说，他原来住在北小辛庄东街108号。2008年4月，他与开发商山东祥旗置业发展有限公司签订了房屋拆迁安置协议。他挑中了新楼1号楼5单元401号，面积为85.53平方米。按照相关规定，房屋交房后，他还需补交28万多元的房款。

刘先生说，当时双方约定，新房在2009年10月1日可以交房。但开发商延迟交房，称今年8月才可以交付使用。而购买商品房的业主，去年12月就拿到了房子。“8月初，我来查看房子，发现竟然安装了空调。两位租客提供了购买该房的市民的电话。对方说他是去年购买的房子，每平方米的价格为7200元。”刘先生说，刚开始，1号楼的单元排序是由西往东，后来又改成由东往西。是否因单元排序改变产生误会呢?

刘先生说，即使按照最初的单元排序，5单元401现在也有人入住，而且两个房子的户型不一样，开发商涉嫌“一房两卖”。“最近，我一直在拨打相关负责人王先生的电话，但他的电话由一位姓张的男子接听。他们说可能是弄错了，但一直没回复如何解决。”刘先生说，该楼盘共涉及10多户回迁户，只有他自己遇到这个问题。

在小区里，记者碰到了曾经拿着负责人电话的张先生。他说，他不清楚此事，也不知道领导在哪。

昨天下午，记者联系到购买刘先生所说住房的购房者。他说，他是去年年底购买的房子，并不知道该房与刘先生有关系。

随后，记者多次拨打开发商负责人王先生的电话，但一直无人接听。记者又致电山东祥旗置业发展有限公司。一位姓王的女士说，她不了解情况，询问之后给记者回电话。

截至昨天下午5：30，记者未接到开发商的任何回复。

山东方良律师事务所律师宋斌说，按照相关规定，拆迁安置房所有人优先购房，该房应该属于刘先生所有。后来购房的那位业主，可以因开发商“一房两卖”涉嫌欺诈，索要房款双倍赔偿。