开利/EMSI物业获中国首个WELL 健康-安全评价殊荣

获评价的办公室及工厂运营管理为疫情后提升健康安全注入信心

国际WELL 建筑研究院（IWBI）近日宣布，暖通空调及冷冻解决方案的全球供应商开利公司（Carrier Global Corporation）和旗下君凯环境管理咨询（上海）有限公司（EMSI）的北京、上海和广州办公室、以及开利上海新工厂项目成为中国首个按照《物业设施运营管理WELL健康 - 安全评价准则》而通过第三方验证的物业设施，成为全球首批通过WELL 健康-安全评价的佼佼者。这一评价意味着开利/EMSI 将藉着更科学的运营管理政策打造可以更安全的工作环境，让物业与设施更具有预防与应对能力、更富有韧性和复原力。

经过第三方GBCI 独立核准的WELL健康 - 安全评价，显示开利/EMSI 在办公室及工厂的运营管理方面将健康与安全放在重要的核心位置上，为员工、客户、以及所有利益相关群体使用办公室及工厂空间注入信心。

开利/EMSI 是在IWBI今年7月初正式推出WELL 健康-安全评价准则后第一批踊跃申请评价的企业。WELL 健康-安全评价准则在循证研究的基础上，针对各种类别的新建及既有物业和设施的运营管理，提供由第三方独立核准的健康安全评价。所专注的领域包括COVID-19 疫情后物业与设施重新开放后的运营管理政策、维护措施、紧急应变计划以及利益相关群体的参与和沟通。

IWBI主席兼CEO 瑞克·费瑞奇（Rick Fedrizzi）表示：“WELL 健康-安全评价准则旨在指导企业与组织机构更有效地解决COVID-19疫情以及其它流行性疾病所带来的相关挑战，开利/EMSI 以及全球其它领袖企业引领新潮流，用健康安全的思路主导我们未来物业与设施的运营管理，为使用者提振信心，最终推动商业复苏与发展。”

WELL 健康-安全评价准则的主要条款源于《WELL 健康建筑标准》（WELL），但其关注点集中在物业设施的运营管理及维护。该准则的宗旨在于为业主和运营管理方、大中小各种规模的企业赋能，引导他们在物业运维管理方面为保护员工、客户及其他利益相关人群的健康与安全而采取优先措施。物业设施需每年重新验证评价，侧面推动企业与组织机构定期更新运维管控，从而长足性地推动人们的健康与福祉。

开利商用暖通空调设备北亚地区总经理余敏义表示：“开利以自身通过中国第一个WELL 健康 – 安全评价的成就证明了保护员工、客户及其他利益相关人群的健康与安全的承诺，这一评价准则将开利致力于推动健康建筑蓬勃发展的目标与IWBI的国际化标准对焦，促使开利在自己的业务中能更有效地采用最佳实践。”他还指出，通过WELL 健康-安全评价的过程，为开利落实今年6月启动「开利健康建筑计划」而提供了宝贵经验及可借助资源。开利的健康建筑计划，旨在通过提供一系列先进服务和技术，帮助在关键行业（包括商业建筑，医疗保健，酒店，教育，零售和海运）提供更健康、更安全、更高效和生产效率更高的室内环境，提供改善室内空气质量的产品、管理建筑物通风的远程服务、和公共空间无接触解决方案等。

EMSI作为开利的子公司，为本项目提供了可持续发展和健康咨询服务，并将《WELL健康-安全评价准则》中提倡的健康安全运营理念与项目实际情况结合并有效落实。EMSI是IWBI全球初始会员和官方授权的WELL性能检测机构，通过专业的服务致力于帮助客户打造宜居、有价值和可靠的建筑楼宇和社区。

EMSI总经理黃逸钧博士表示：“帮助我们自己的物业参加评价的过程使我们的团队掌握第一手知识与技巧，熟悉整个评价流程；今天获得中国第一名的殊荣，也说明了EMSI在健康及可持续发展方面紧跟全球最领先的标准以及最佳实践的决心，在为客户服务前以身作则。”

开利/EMSI 在以下五个领域落实了物业设施运营管理制度与措施：

卫生及清洁规章：创造无接触洗手环境、优化清洁作业、提供干手消毒液；

应急准备计划：提供口罩等防疫物资、完善安全复工计划；

健康服务资源：通过健康筛检以及无烟环境等措施促进员工的福祉；

空气和水质管理：评估空调系统防疫风险和潜力、监测室内环境空气质量和水质；

利益相关者的参与和沟通 ：推广健康概念。

IWBI（中国）总裁雪娅女士表示：“实践更能体现企业的领导力，开利/EMSI 物业获得中国首个通过 WELL 健康-安全评价的荣誉，也说明WELL 健康-安全评价准则可以适用于所有类别物业设施。”

《WELL 健康-安全评价准则》由IWBI 制定，参考了国际权威机构针对COVID-19及其它呼吸系统疾病的防范导则，包括世界卫生组织（WHO）、美国联邦疾病防控中心（CDC）、其它国际疾病防控组织和紧急事务管理组织、国际知名的行业标准协会 - 例如国际材料与试验协会（ASTM International）、美国采暖制冷与空调工程师学会（ASHRAE）、以及其他领先的国际学术研究机构。IWBI同时也借助了今年3月为因应新冠病毒及呼吸系统流行病在建筑环境中的挑战而成立的IWBI COVID-19 特别工作组提出的相关的集体智慧与研究成果。评价准则为企业及组织机构制定、落实健康安全导则提供了一个权威路径，有助于推动所有类别的物业设施改善健康安全条件。

物业设施的业主、运营商和商业租户可以单独申请《WELL健康-安全评价准则》, 为未来的WELL 认证升级或进行WELL Portfolio组合资产晋级迈出第一步。进行WELL认证或WELL 组合资产晋级计划的企业，也可把WELL 健康-安全评价作为整体认证的一部分工作推进。

关于《物业设施运营管理WELL健康-安全评价准则》的更多信息可查阅：https://www.wellcertified.com/zh-cn/health-safety/

关于国际WELL建筑研究院

国际WELL建筑研究院（IWBI）正在全球引导、推动一场通过变革建筑与社区来促进人们身心健康的运动 。WELL v2 试行版是在广受欢迎的WELL健康建筑标准基础上发布的升级版标准。WELL 健康社区标准是在城市社区级别上提升人们健康与福祉的认证工具。WELL 为全球提供一套衡量建筑与社区健康属性的衡量与评估系统。WELL专注于如何促使建筑、社区以及其中的一切措施提升我们的舒适性、推动我们做更健康的选择、并在整体上促进（而非影响）健康。IWBI同时也管理 WELL专业认证师（WELL AP）的资质考核与认证、带动 IWBI 会员、推动健康建筑相关的应用研究、传播教育资源并倡导有助于提升健康与福祉的政策，凝聚、带动全球WELL 人群及健康房地产业人士。

有关IWBI和WELL的更多信息，请访问：https://www.wellcertified.com/cn

国际 WELL 建筑研究院、IWBI、IWBI 会员、WELL 健康建筑标准、WELL v2、WELL 健康社区标准、WELL 认证（WELL Certified）、WELL AP、WELL, WELL Portfolio 组合资产晋级、WELL Portfolio 组合资产晋级计分、WELL 健筑大会、《WELL 健康-安全评价准则》、WELL 以及其他与WELL 认证相关的标识，均属国际 WELL 建筑研究院公益企业在美国及全球其他国家的注册商标或者 WELL 认证注册商标。

关于Carrier：

开利公司由现代空调的发明者开利博士创建，是高科技暖通空调及冷冻解决方案的全球供应商。开利专家们汇聚高能效的产品以及楼宇自控和能源服务，为住宅、商业、零售、运输和食品服务客户提供可持续的解决方案。开利暖通空调业务隶属于开利公司，是全球创新型暖通空调、冷冻、消防、安防和楼宇自动化技术的杰出供应商。点击这里了解 开利健康建筑计划。

关于EMSI：

EMSI作为绿色建筑咨询行业的市场领导者，通过专业的服务致力于为客户打造宜居、有价值和可靠的建筑楼宇和社区。EMSI是IWBI全球初始会员和官方授权的WELL性能检测机构。

截止2020年8月，EMSI已成功协助共计75万平方米的项目通过WELL认证。