北京密云工商分局规范房地产经纪机构经营行为

为进一步规范房地产经纪经营秩序，保护消费者合法权益，近日，北京市工商局密云分局合同科会同城关工商所，对辖区内7家房地产经纪公司进行了检查指导。

据了解，这次检查主要从4个方面进行：一是房地产经纪公司是否办理工商营业执照、房地产中介服务机构备案证书、税务登记证等，证书是否悬挂在办公场所醒目位置公示;二是取得房地产经纪人执业资格证书的专业人员数量是否达到规定标准，执业房地产经纪人员等相关人员的姓名、照片是否在办公场所醒目位置公示;三是是否违规或超越经营范围从事房地产中介服务，是否未经委托人同意，擅自将经纪业务转委托，是否建立有效的档案;四是履行合同约定义务是否规范，是否按约定时限为委托方提供有效房源，是否使用规定格式合同示范文本，是否存在自身原因造成合同无法履行，不退还委托方定金、产权证和其它有效证件等行为。通过此次专项检查，有效规范了房地产经纪机构的经营行为。

据悉，密云工商分局还将进一步完善房地产经纪公司的各项规章制度，充分发挥职能监督作用，构建监管服务长效机制，加大消费者合法权益的保护力度，切实维护好群众利益，促进社会和谐稳定。